MERICOURT

L'agence Artois Immo vous propose sur la commune de Méricourt un ensemble immobilier comprenant une grande maison de 300m2 avec garage et une maison de service indépendante(bâti sur plus 2800 m2).
La maison principale se compose d'une grande pièce de vie, salon, bureau, 5 chambres permettant d'accueillir une famille nombreuse ou de développer un projet d'hébergement.

La propriété dispose également d'une maison de service indépendante datant de 2005 et disposant de 12 appartements d'environ 25 m2 ainsi qu'une pièce de vie commune et un grand jardin actuellement adaptée à l'accueil de personnes âgées, offrant ainsi un véritable potentiel pour un projet professionnel ou d'hébergement.

2 logements sont actuellement loués en Airbnb.
Les Atouts de la propriété :

. Toitures récentes

. Environ 75 panneaux solaires avec batterie

. Environ 750 m2 habitables

. Maison de service indépendante ( norme PMR)

. Potentiel de location Airbnb

. Idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement

. Nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet

.Rentabilité importante
Cette propriété offre une combinaison rare entre résidence principale et potentiel de revenus locatifs.

Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien et ses nombreuses possibilités d'exploitation
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur